Новые меры господдержки небольших предприятий

В законодательство, регулирующее деятельность малого и среднего бизнеса, с 3 июля 2018 года внесены изменения в части усиления материальной поддержки таких компаний.

Что нового ждет субъектов МСП?

Небольшие предприятия теперь получают право без ограничений во времени выкупать арендуемое имущество, находящееся в муниципальной или государственной собственности. Причем действие этого права распространено на федеральное имущество. Кроме того, небольшие компании получили некоторые льготы, связанные с пользованием земельными участками.

Предпосылки для нововведений

Поправки в законодательство были разработаны в качестве меры по реализации государственной стратегии развития МСП. Представителям малого и среднего бизнеса предоставили право быть приоритетными покупателями муниципального и государственного имущества, которое они арендуют, с целью включить его в хозяйственный оборот. Кроме того, устранен дисбаланс между правами арендаторов разных видов имущества. До пересмотра законодательства представители малого и среднего бизнеса, арендующие объекты федеральной собственности, были поставлены в неравные условия с арендаторами регионального и муниципального имущества.

По задумке законодателя нововведения позволят создать для малого и среднего предпринимательства надежную имущественную базу.

Сроки выкупа госимущества

Право выкупать арендуемое имущество, которое находится в муниципальной или государственной собственности, теперь предоставляется без ограничения каким-либо сроком. До изменения законодательства реализовать такое право можно было только до 1 июля 2018 года.

Объекты, которые можно выкупить

По ранее действовавшему закону было предусмотрено право выкупа недвижимости, собственниками которой являются муниципальные власти либо субъект федерации. После внесения поправок объектом такого права может быть и недвижимое имущество, которое находится в федеральной собственности.

Условия выкупа имущества

Чтобы иметь право без проведения торгов получить в собственность арендуемое имущество, должны быть выполнены такие условия.

• Аренда длится как минимум 2 года на дату обращения с заявлением о выкупе.
• Объект, который выкупается, не внесен в список имущества, предназначенного для поддержки МСП.
• Нет долгов по арендной плате или неустойке.

В ранее действовавшей редакции закона содержалось условие о непрерывном нахождении имущества в аренде субъекта малого или среднего бизнеса на протяжении не менее 2 лет на 1 июля 2015 года. После внесения поправок условие о 2-летней аренде должно выполняться только на дату подачи заявления о выкупе имущества.

Льготы по использованию МСП земельных участков

Еще одним нововведением, направленным на оказание поддержки представителям малого и среднего предпринимательства, является возможность проводить аукционы на право аренды земельных участков, среди участников которых только такие субъекты хозяйствования. Другими словами, земля распределяется исключительно в среде малого и среднего бизнеса.

Такая возможность предоставляется при условии, что полномочия по договорам аренды не будут переданы третьим лицам, которым не может предоставляться такая льгота, или в субаренду.

Чтобы принять участие в аукционе на право получить землю в аренду, необходимо подтвердить свою принадлежность к числу представителей МСП. Сделать это можно одним из двух способов: подать выписку из реестра соответствующих хозяйствующих субъектов или по установленной форме заявить о том, что компания соответствует признакам представителя малого или среднего бизнеса.

Возможности реестра МСП

Единый реестр субъектов малого и среднего бизнеса представляет собой сервис, объединяющий информацию о таких компаниях, ведение которого осуществляет налоговая служба. Запущен он с целью упростить процесс реализации тех возможностей, которые законодательство предоставляет субъектам МСП. Благодаря созданию реестра отпала необходимость в постоянном подтверждении своего статуса для предоставления льгот и другой государственной поддержки. Базу данных сервиса составляет, прежде всего, информация из реестров юридических лиц и частных предпринимателей, а также из отчетов по налогообложению.

В случае отсутствия вашего бизнеса в реестре МСП при наличии всех признаков такой компании (частного предпринимателя), необходимо подать заявку в налоговую службу для проверки соответствующей информации.

См. также: